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서울/노원구

중계동]건영재건축(586) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.07 Update)

by 프롭테크 2021. 8. 7.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 노원구 중계동에 위치한 건영재건축(586) 아파트입니다.

건영재건축(586) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1998년이며 2021년 08월 07일 기준 24년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 노원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“중계 건영재건축(586) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~115
2021 52,000 . .
2020 36,433 51,950 54,850
2019 31,000 41,950 52,000
2018 29,467 36,200 43,125
2017 28,050 35,500 .
2016 26,125 33,500 36,500
2015 24,500 33,233 35,000
2014 22,675 30,500 37,600
2013 22,083 30,000 35,000
2012 22,700 . .
2011 23,733 . .
2010 22,812 35,000 40,000
2009 23,650 . 40,500
2008 23,962 29,733 .
2007 16,400 26,200 .
2006 13,345 21,970 32,325
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.92 Min. :2006-01-23 Min. :12100
1st Qu.: 59.92 1st Qu.:2008-02-27 1st Qu.:22500
Median : 59.92 Median :2014-02-12 Median :26100
Mean : 73.34 Mean :2013-03-15 Mean :28610
3rd Qu.: 84.44 3rd Qu.:2017-02-13 3rd Qu.:34950
Max. :114.75 Max. :2021-07-17 Max. :57800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 55,000 2021-07-17 7
85 57,800 2020-08-06 2
115 55,000 2020-02-10 16


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 건영재건축(586) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Aug 7 11:03:23 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

중계 건영재건축(586) 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 54m - 성원2(1995) / 서울특별시 노원구 덕릉로89길 8 (중계동,성원2차아파트)️
  2. 76m - 경남아너스빌(2002) / 서울특별시 노원구 덕릉로94길 6 (중계동,경남아너스빌)️
  3. 76m - 정진아트리움(2008) / 서울특별시 노원구 덕릉로 721 (중계동,정진아트리움)️
  4. 91m - 코지아뜨리에101(2008) / 서울특별시 노원구 한글비석로20길 67 (중계동,코지아뜨리에)️
  5. 103m - 경남아너스빌(2002) / 서울특별시 노원구 덕릉로94길 10 (중계동,경남아너스빌)️
  6. 165m - 상계대림(1989) / 서울특별시 노원구 상계로 193-14 (상계동,대림쇼핑센타)️
  7. 178m - 중앙하이츠(1998) / 서울특별시 노원구 덕릉로84길 7 (중계동,중앙하이츠아파트)️
  8. 218m - 중앙하이츠2(1998) / 서울특별시 노원구 덕릉로84길 33 (중계동,중앙하이츠아파트)️
  9. 230m - 한화꿈에그린TheFirst(2014) / 서울특별시 노원구 덕릉로83길 9-7 (중계동)️
  10. 231m - 벽산(1989) / 서울특별시 노원구 한글비석로 396 (상계동,벽산아파트)️
  11. 242m - 상계불암대림(2000)️
  12. 247m - 중앙하이츠(1998)️
  13. 266m - 중앙하이츠(1998)️
  14. 267m - 청암3단지(582)(2003)️
  15. 301m - 대호(2000)️
  16. 318m - 중계스타클래스(2005)️
  17. 319m - 비콘드림힐(602)(2005)️
  18. 340m - 신일(1998)️
  19. 342m - 청암2단지(2001)️
  20. 343m - 상계역센트럴푸르지오(2019)️
  21. 390m - 삼창타워주상프라자(1997)️
  22. 421m - 벽산(1989)️
  23. 433m - 동도센트리움(601)(2005)️



요약 리포트

데이터 기반 건영재건축(586) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-07-17(7층, 55,000만 원),
    30평형대는 2020-08-06(2층, 57,800만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-07-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 55,000만 원)
건영재건축(586) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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